Über das Unternehmen
Zuhause, wo man sich wohlfühlt, seit über 70 Jahren
Die Heimbau ist eine gemeinnützige Bauvereinigung mit Sitz in Wien, gegründet 1953 und heute mit 10.300 Mitgliedern eine feste Größe im Wiener Wohnbau. Gemeinsam mit der Eisenhof, an der die Heimbau zu 50 % beteiligt ist, verwaltet sie rund 12.800 Wohnungen, nahezu 240 Geschäftslokale und cirka 10.430 Garagen- und Abstellplätze, insgesamt also 23.460 Einheiten, betreut von einem erfahrenen, qualifizierten und hochengagierten Team.
Als gemeinnütziger Bauträger unterliegt sie dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz. Das bedeutet: Hier steht nicht die Gewinnmaximierung im Vordergrund, sondern die Schaffung von bedarfsorientiertem, qualitativ hochwertigem und zugleich leistbarem Wohnraum.
Wie alles begann
Die Wurzeln der Heimbau reichen zurück in das Jahr 1950/51: Damals gründeten die Brüder Franz Braun, Brennstoffhändler, und Anton Braun, Baumeister, eine kleine Wohnbaugenossenschaft mit dem klingenden Namen „Kleine Schweiz“. Ihr Ziel war bescheiden: die Errichtung eines Doppelwohnhauses im 19. Bezirk für den Eigenbedarf, mit Büro in der Mariahilfer Straße.
Der Erfolg dieses ersten Projekts bestärkte die beiden Brüder darin, ihr Vorhaben in größerem Rahmen fortzusetzen. Am 22. Dezember 1953 wurde daher die Genossenschaft Heimbau gegründet und ins Handelsregister eingetragen. Die Genossenschaft hatte zehn Mitglieder und eine Bilanzsumme von 1,1 Millionen Schilling.
Es war der Beginn einer bemerkenswerten Entwicklung: 1960 übersiedelte das Büro in die Salztorgasse, 1972 in die Hackengasse, wo es mehr als zwei Jahrzehnte blieb und 1975 durchbrach die Heimbau die Marke von 1.000 Mitgliedern. 1981 erwarb die Heimbau einen Hälfteanteil an der Wohnbaugesellschaft Eisenhof. Ende der 1980er-Jahre zählte die Heimbau bereits 4.000 Mitglieder, 1995 folgte der Umzug in die Tannengasse, die für fast 28 Jahre das Domizil der Heimbau bildete. Seit Jänner 2023 ist die Heimbau schließlich im 12. Bezirk in der Eichenstraße 2 zu Hause, dort wo die Fäden für mehr als 150 verwaltete Wohnhausanlagen zusammenlaufen.
Aus der kleinen Genossenschaft zweier Brüder ist so in über sieben Jahrzehnten ein verlässlicher Partner für leistbares Wohnen in Wien geworden.
Verantwortung, die bleibt
Eine gemeinnützige Bauvereinigung begleitet ihre Wohnhausanlagen ein Leben lang: mit sorgfältiger Erhaltung, bedachter Modernisierung und einer offenen, verlässlichen Kommunikation mit den BewohnerInnen. Denn Zufriedenheit soll nicht nur am Tag des Einzugs spürbar sein, sondern auch dann, wenn die Wohnhausanlagen bereits ein würdiges Alter erreicht haben. Dabei setzt die Heimbau gezielt auf die Sanierung und Modernisierung des Bestands, um die Wohnhausanlagen Schritt für Schritt fit für eine klimafreundliche Zukunft zu machen.
Von der Planung über die Errichtung bis hin zur langfristigen Verwaltung: Die Heimbau steht für Qualität, Verlässlichkeit und ein echtes Miteinander im gemeinnützigen Wohnbau.
Heimbau, Eichenstraße 2, 1120 Wien, www.heimbau.at